Din BoliglosUavhengig byggfaglig rådgiver
← Til forsiden

Drone og prosjektgrunnlag

Bedre mengder gir bedre priser.

Vi bruker droneskanning til enkel masse- og volumberegning, og lager et ryddig tilbudsgrunnlag som gjør prosjektet lettere for entreprenører å forstå og prise.

Send oss tegningeneSe hva du får

Har du tegningene fra arkitekten?

Se huset på tomta før du sender det ut på anbud.

Vi flyr drone over tomta og legger 3D-modellen av huset inn i terrenget, plassert etter tegningene med riktige høyder. Fra samme oppmåling får du mengdene og et anbudsgrunnlag entreprenørene kan prise likt.

3D-modell av en tomannsbolig lagt inn i dronemodellen av tomta, med garasjer, murer, innkjørsel og hager
3D-modell av huset på dronemodellen av tomta. Snu og se den fra alle kanter.
Mengdekart: rødt område må fjernes, blått område må fylles opp, med 485 m³ som må fjernes og 2 625 m³ som må fylles opp
Mengdekart: hva som må fjernes og hva som må fylles opp.

Eksempel fra et prosjekt med tomannsbolig. Huset i bildene er en illustrasjon fra konseptskisser.

3D-modell på dronebilde

Huset plassert etter tegningene og planeringshøydene, i terrengmodellen fra dronen. Du ser hvordan det ligger på tomta, hvor murene kommer og hvordan innkjørselen blir.

Mengdeberegning

Hvor mye som må fjernes, med graving eller sprengning, og hvor mye som må fylles opp. Regnet ut fra dronens terrengmodell og høydene i tegningene.

Anbudsgrunnlag

Mengdeliste og arbeidsbeskrivelse med tydelige forutsetninger, så entreprenørene priser det samme og tilbudene kan sammenlignes.

Situasjonskart

Huset og murene tegnet inn med avstander til eiendomsgrensene, som grunnlag for videre arbeid med byggesøknaden.

Send oss tegningene

Fortell kort om tomta og hva du har.

  1. Du sender en kort beskrivelse. Vi svarer med en vurdering og en fast pris før vi starter.
  2. Vi flyr tomta og bygger modellen. Har du 3D-fil fra arkitekten (IFC, SketchUp eller Revit), går det raskest. PDF-tegninger går også.
  3. Du får 3D-visning, mengder og anbudsgrunnlag samlet, klart til å sende til entreprenører.

Selve tegningene sender du når vi har svart, på e-post eller som delingslenke. Store 3D-filer går fint.

Ikke send sensitive personopplysninger. Ved innsending samtykker du til at opplysningene brukes for å besvare henvendelsen. Telefon 411 55 515.

Fra terreng til tilbudsgrunnlag

Et mer komplett grunnlag før entreprenørene regner.

Når terreng og mengder er dårlig beskrevet, må entreprenøren prise inn usikkerheten. En oppdatert droneskann gir et tydeligere bilde av terrenget, forventede masser og prosjektets omfang.

Leveransen tilpasses behovet. Det kan være en enkel volumkontroll, eller et samlet grunnlag med mengder, bilder og arbeidsbeskrivelse som kan sendes til aktuelle entreprenører.

Vi priser ikke grave- eller sprengningsarbeidet selv. Mengdene og arbeidsbeskrivelsen sendes til entreprenører, som gir deg pris.

Dette kan inngå

  • Droneskanning og digital terrengmodell
  • Enkel beregning av skjæring, fylling og volum
  • Ortofoto av tomten — målriktig flyfoto til visning og dokumentasjon
  • Kart, illustrasjoner og mengdetabeller
  • Arbeidsbeskrivelse med tydelige forutsetninger
  • Samlet tilbudsgrunnlag for entreprenører
  • Sammenstilling av tilbud etter avtale

Nøyaktighet og metode avklares før oppstart. Beregningene er et tilbuds- og beslutningsgrunnlag, og erstatter ikke nødvendig detaljprosjektering, landmåling eller myndighetsdokumentasjon.

Eksempler

Slik ser prosessert data ut.

Fra egen tomt i Bjørnafjorden: droneskann prosessert til punktsky, ortofoto, kutt/fyll-kart og massebalanse.

Punktsky fra droneskann av tomta med en enkel volummodell av huset
3D-punktsky: dronebildene rekonstruert til en målbar 3D-modell av terrenget, her med en enkel volummodell av huset sett fra vegen.
Ortofoto fra droneskann av tomt og veg
Ortofoto: målriktig flyfoto satt sammen av dronebildene, ca. 2 cm per piksel. Skarpere og ferskere enn kartverkets flyfoto.
Kutt- og fyllkart mot planeringshøyde 63,5 — rødt må fjernes, blått må fylles
Kutt/fyll-kart: rødt = må graves/sprenges, blått = må fylles. Grunnlaget entreprenøren priser etter.
Massebalanse med avdekking av myr og vegetasjon, og massebehov mot planeringshøyde
Massebalanse: avdekking av myr og vegetasjon, skjæring og fyllbehov, og hvordan behovet endrer seg med planeringshøyden. Viser hvilken høyde som gir balanse før anbudet går ut.

Mer enn masseberegning

Dokumenter prosjektet fra lufta og på bakken.

Faste opptakspunkter gjør det enklere å følge utviklingen, avklare spørsmål og dokumentere hva som faktisk er utført.

01

Dronebilder

Oversikts- og detaljbilder av fremdrift, adkomst, rigg og utførte arbeider.

02

360-foto

Helhetlig dokumentasjon av byggeplass, rom eller områder.

03

Prosjektoppfølging

Planlagte opptak og befaringer ved viktige milepæler.

04

Sluttdokumentasjon

En visuell historikk til overlevering og senere vedlikehold.

En ryddig vei til markedet

Slik går vi frem.

1

Avklar behovet

Vi avklarer området, leveransen og hva grunnlaget skal støtte.

2

Samle inn og beregne

Dataene bearbeides og mengdene får tydelige forutsetninger.

3

Send ut et bedre grunnlag

Du får en samlet leveranse entreprenørene kan prise etter.

Send tegningeneSend e-post