Beslutningsnotat før bud
Enebolig fra 1980-tallet · Eksempel på leveranse
01
Må avklares før bud: kjeller og drenering
Rapporten beskriver fuktutslag og eldre drenering, men dokumenterer ikke årsaken. Be megler innhente opplysninger om tidligere vanninntrenging og eventuelle tiltak. Kostnadsramme må vurderes etter nærmere undersøkelse.
02
Bør planlegges: bad
Badet har passert mer enn halvparten av forventet levetid og mangler full dokumentasjon. Legg inn økonomisk reserve for rehabilitering, selv om det fungerer ved visningen.
03
Følg opp: terrengfall
Terrenget leder delvis vann mot grunnmuren. Dette bør ses i sammenheng med fuktforholdene og kan kreve lokal terrengjustering.
04
Spørsmål til megler
Når ble dreneringen sist skiftet? Finnes dokumentasjon på badet? Har det vært forsikringssaker knyttet til vann eller fukt? Er tilbygget omsøkt og godkjent?
Viktig: Dette er et forenklet, fiktivt eksempel som viser format og språk. En virkelig vurdering tilpasses dokumentene, boligen og avtalt omfang. Kostnader oppgis som grove rammer, ikke bindende pristilbud.